Адвокат ОНЛАЙН

Оформление нежилого помещения

Ирина, Санкт-Петербург , 05-10-2025 12:39

Тема вопроса: Недвижимость. Долевое участие в строительстве. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Признание права собственности на недвижимость. Признание сделок с недвижимостью недействительными. Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости.

Мы живём в доме, коим ранее владел завод и оно было общежитием. В 1994 году заводом нам было позволено владеть нежилым помещением, в котором оборудовали кухню и жилую детскую с коридором. После распада завода, данное общежитие переквалифицировали в коммунальную квартиру, в которой каждый бывший блок переоборудован в отдельную квартиру. По факту являемся долевыми собственниками. Нашей собственностью является комната 18 КВ....

Возможность взаимозачета по Дду после ввода в эксплуптацию дома

Анна, Санкт-Петербург, 10-12-2024 09:06

Возможно ли проведение взаимозачета по заключенному, зарегистриоаанномуу , но не оплаченному дду после ввода в эксплуатацию дома между застройщиком и дольщиком (физиком или юриком). Разрешение на строительство получено до 2017 года.

Покупка жилого дома в области на мат капитал до 3х лет

Екатерина , Тамбов, 19-10-2023 11:13

Хотела бы приобрести дом в области на мат Капитал, но меня отговаривают. Ребенку 1 год. Дом 45кв метра. Говорят что пенсионный фонд откажет так как дом находится в деревне. Там плохая дорога. И мне придется выплатить сумму продавцу.

На Ваш вопрос отвечает, кандидат юридических наук,
адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна.
Запись на косультацию по телефонам (966) 003-03-78, (495) 787-75-07

Добрый день, Екатерина! Закон содержит следующее требование: "Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации". Если дом является жилым, то оснований для отказа в выделении средств на его приобретение нет. Можно предварительно подойти в ПФР и обсудить этот вариант.

ответ полностью

Долевая собственность

Иарина, Екатеринбург, 12-09-2023 12:03

Здравствуйте. В квартире два собственника , собственник 1/3 занимает комнату не соразмерной его доле, а также большую часть общей собственности.Можно ли требовать с него компенсацию за пользование доли в квартире и за какой срок? Как считает ся сумма компенсации?

Здравствуйте, Ирина! Да, можно. Напишите претензию, с момента отказа ее испонить можно будет исчислять компенсацию. Обычно сумма компенсации рассчитывается из рыночтой стоимости найма квартиры (пропорционально занимаемому метражу).

ответ полностью

Расчет с подрядчиком квартирами

Ольга, Ярославль, 06-09-2023 01:26

Добрый день! Подскажите пожалуйста, возможно ли после изменений 2019 года застройщику рассчитаться с подрядчиком квартирами. Как это правильно оформить? нужно ли получить согласие банка, которые осуществляет проектное финансирование?

Материнский капитал

Анастасия. , Кореновск, 12-06-2023 05:40

Здравствуйте! Я 2 года назад вынужденно брала несколько займов, сначала их погадала(пролонгировала) затем запустила ситуацию и теперь у меня арест на картах. Сейчас я хочу купить дом под материнский капитал до исполнения ребёнку 3 лет, т. е. через юриста. Могут ли мне отказать в займе, под материнский капитал и дальнейшей покупке дома? Заранее спасибо!

Анастасия, добрый день! При наличии просроченных задолженностей по займам, плохой кредитной истории, кредитные организации могут отказать в выдаче займа. Наличие арестов на счетах, не является основанием для отказа в предоставлении материнского капитала.

ответ полностью

признание сделки купли продажи недействительной

светлана, москва, 06-05-2023 11:59

1\3 долю в 2ккв 52 м у пьющего наследника за бесценок отжал опытный юрист. Наследник А. ключи от нашей квартиры не имел. В квартире нашей никогда с нами не жил. Это доля его отца , погибшего в ДТП.... -10 метров в маленькой комнате 14метров ---- это 1\3 доля жилой площади в 2ккв . Юрист, обманувший пьющего наследника , нам не...

Компенсация за пользование долей

Диана, Московская область город Одинцово, 09-02-2023 02:58

С 2017 года имею в долевой собственности квартиру, её сособственник сдаёт, а мне не позволяет этого сделать, ссылаясь на разные причины, по итогу с 2017 года не получаю ни копейки с доли, а коммуналка приходит что делать? как можно взыскать с них компенсацию

Признание дарения квартиры недействительным

Анастасия, Москва, 06-11-2022 02:33

Здравствуйте. Семь лет назад я владела квартирой. Я ее сдавала. При этом я состояла на учёте в ПНД с диагнозом шизофрения. Я была дееспособной. Моя мать хотела через суд лишить меня дееспособности. Я испугалась, что лишусь дохода от сдачи своей квартиры в аренду. Мой бывший муж воспользовавшись ситуацией сказал мне, что если я подарю свою квартиру сыну, то он будет...

Взыскание компенсации с жск за пользование долей

Ольга, Санкт-Петербург, 09-06-2022 05:46

Добрый день,дом построил ЖСК,сдал под наблюдением с большими проблеммами для пайщиков по метражам квартир,так у меня квартира уменьшилась на 2 метра,но жск признаёт только 1,5 метра,я увидела,что в санузле проходят 4 стяка общедомового имущества,1.канализация,2,3,4,трубы водоснабжение через перекрытия,в бти сообщили,что все не зашитые трубы входят в общую площадь квартиры,получается,что я заплатила за площадь квартиры по которой проходят общедомовое имущество транзитом и...