Адвокат ОНЛАЙН

Взыскание компенсации с жск за пользование долей

Ольга, Санкт-Петербург, 09-06-2022 05:46
Тема вопроса: Недвижимость. Долевое участие в строительстве. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Признание права собственности на недвижимость. Признание сделок с недвижимостью недействительными. Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости.
Добрый день,дом построил ЖСК,сдал под наблюдением с большими проблеммами для пайщиков по метражам квартир,так у меня квартира уменьшилась на 2 метра,но жск признаёт только 1,5 метра,я увидела,что в санузле проходят 4 стяка общедомового имущества,1.канализация,2,3,4,трубы водоснабжение через перекрытия,в бти сообщили,что все не зашитые трубы входят в общую площадь квартиры,получается,что я заплатила за площадь квартиры по которой проходят общедомовое имущество транзитом и...

Мат капитал

Евгения , Ставрополь , 02-06-2022 02:08
Тема вопроса: Жилищные споры. Вселение и выселение из квартиры. Приватизация служебного жилья.

Здравствуйте, купили долю в доме за счет средств мат капитала, хозяйка признана не вменяемой, будет ли это сделка считаться недействительной? И что вообще законом предусмотрено в таких случаях? И можем ли мы взять ипотеку под залог этой доли на улучшение жилищных условий? Дети прописаны там и есть доля и они несовершеннолетние, плюс ребенок инвалид есть Подскажите пожалуйста Мы хотели бы...

На Ваш вопрос отвечает, кандидат юридических наук,
адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна.
Запись на косультацию по телефонам (966) 003-03-78, (495) 787-75-07

Здравствуйте, Евгения! Если речь идет о том, что хозяйка дома была признана судом недееспособной вследствие психического расстройства, то сделка, совершаемая после признании человека недееспособным, должна оформляться его опекуном с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Признание сделки недействительной осуществляется судом по иску стороны сделки или заинтересованного лица. Вам нужно выяснить, когда хозяйка дома была признана недееспособной до сделки или после....

ответ полностью

Покупка дома в деревне

Вячеслав, Санкт-Петербург, 01-06-2022 11:03
Тема вопроса: Расторжение брака. Расторжение брака в органах ЗАГС. Расторжение брака в судебном порядке. Признание брака недействительным. Прекращение брака.

Могут ли мне отказать в покупке дома в деревне. Дом пригоден для жилья.

На Ваш вопрос отвечает, кандидат юридических наук,
адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна.
Запись на косультацию по телефонам (966) 003-03-78, (495) 787-75-07

Добрый день, Вячеслав! Пенсионный фонд Российской Федерации и его территориальные органы направляют запрос, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, в органы местного самоуправления, органы государственного жилищного надзора, органы муниципального жилищного контроля об отсутствии или о наличии в отношении жилого помещения, приобретение которого в соответствии с заявлением о распоряжении планируется с использованием средств (части средств) материнского (семейного)...

ответ полностью

Покупка дома под материнский капитал

Светлана, Ангарск, 27-05-2022 03:38
Тема вопроса: Заключение и исполнение договоров. Изменение и расторжение договора. Недействительность сделок. Отдельные виды договоров.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что можно сделать если при покупке дома под материнский капитал от ПФР пришел отказ, т.к. второму ребенку не исполнилось три года? Оформление проводили через МФЦ, всё было переоформлено, уплатила налоги для регистрации в Росреесте, ждали сроки, ездили, сидели в очереди с детьми и нигде нам не сказали, что т.к. ребенку нет трёх лет, мы не можем распоряжаться...

На Ваш вопрос отвечает, кандидат юридических наук,
адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна.
Запись на косультацию по телефонам (966) 003-03-78, (495) 787-75-07

Добрый день, Светлана! Право на дополнительные меры государственной поддержки может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая приобретения жилья за счет кредитных средств (п.7 ст. 3 Федерального закона №256-ФЗ).

ответ полностью

Компенсация за пользование долей в квартире

Вадим , Москва, 24-05-2022 06:07
Тема вопроса: Жилищные споры. Вселение и выселение из квартиры. Приватизация служебного жилья.

Здравствуйте,Оксана Вячеславовна.Есть однокомнатная квартира в Москве,полученная в наследство тремя детьми (по 1/3 доли каждому).В квартире 9 лет проживает один собственник ,на предложения двух других о продаже,выкупе у него доли не реагирует.Эти два сособственника собираются подать иск в суд о компенсации за пользование их долями.Вы пишите,что наличие других квартир у истцов на получение компенсации не влияют,а в других источниках пишут,что непременным...

На Ваш вопрос отвечает, кандидат юридических наук,
адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна.
Запись на косультацию по телефонам (966) 003-03-78, (495) 787-75-07

Вадим, добрый день! Факт наличия другого жилья и регистрация по месту жительства, являются обстоятельствами, которые учитываются судом, но не являются решающими. Решающим является факт чинения препятствий сособственником в пользовании долей и факт единоличного использования чужой доли. Как правило, эти обстоятельства доказываются решением суда о вселении и нечинении препятствий. Если сособственник добровольно квартирой не пользуется, не пытался вселиться, выражал намерение продать...

ответ полностью

Компенсация за пользование долей в частном доме

Александр, Бузулук Оренбургская юбласть, 11-02-2022 09:52
Тема вопроса: Раздел имущества супругов. Определение долей супругов. Брачный договор. Соглашение о разделе имущества супругов. Раздел долгов (обязательств) супругов.

Здравствуйте. В 2015 году развелся с супругой,на тот момент с ней остались двое несовершеннолетних детей,сын и дочь. Проживали в недавно построенном мною доме 170кв.м. Дом был неоформлен и числился как незавершенный строительством на мне и дочери по 1/2 каждому. Ввиду скандальных отношений с бывшей супругой и необоснованных вызовов сотрудников полиции был вынужден съехать на съемную квартиру.В 2016 году бывшая подала...

На Ваш вопрос отвечает, кандидат юридических наук,
адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна.
Запись на косультацию по телефонам (966) 003-03-78, (495) 787-75-07

Александр, добрый день! Да, можете. Для этого Вам необходимо собрать доказательства о неисполнении бывшей супругой решения о нечинении препятствий в пользовании Вами домом и фактического единоличного пользования ею домом . Компенсацию можно требовать за доказанный период невозможности пользования своими долями в доме, но учитывайте, что ответчик может заявить о пропуске срока исковой давности, который составляет 3 года.

ответ полностью

Компенсация за пользование долей в частном доме

Александр, Бузулук Оренбургская юбласть, 10-02-2022 05:26
Тема вопроса: Раздел имущества супругов. Определение долей супругов. Брачный договор. Соглашение о разделе имущества супругов. Раздел долгов (обязательств) супругов.

Здравствуйте. В 2015 году развелся с супругой,на тот момент с ней остались двое несовершеннолетних детей,сын и дочь. Проживали в недавно построенном мною доме 170кв.м. Дом был неоформлен и числился как незавершенный строительством на мне и дочери по 1/2 каждому. Ввиду скандальных отношений с бывшей супругой и необоснованных вызовов сотрудников полиции был вынужден съехать на съемную квартиру.В 2016 году бывшая подала...

На Ваш вопрос отвечает, кандидат юридических наук,
адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна.
Запись на косультацию по телефонам (966) 003-03-78, (495) 787-75-07

Александр, добрый день! Да, можете. Для этого Вам необходимо собрать доказательства о неисполнении бывшей супругой решения о нечинении препятствий в пользовании Вами домом и фактического единоличного пользования ею домом . Компенсацию можно требовать за доказанный период невозможности пользования своими долями в доме, но учитывайте, что ответчик может заявить о пропуске срока исковой давности, который составляет 3 года.

ответ полностью

Компенсация за пользование долями

Лариса, Глазов, 13-01-2022 04:46
Тема вопроса: Расторжение брака. Расторжение брака в органах ЗАГС. Расторжение брака в судебном порядке. Признание брака недействительным. Прекращение брака.

А если не было решения суда об отказе в иску о нечинении.

На Ваш вопрос отвечает, кандидат юридических наук,
адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна.
Запись на косультацию по телефонам (966) 003-03-78, (495) 787-75-07

Добрый день, Лариса! Нужно смотреть судебную практику по Вашему региону. В Москве и Московской области обычно требуется решение суда об отказе во вселении.

ответ полностью

Компенсация за пользование долей

Мария, Чудово, 05-01-2022 02:00
Тема вопроса: Недвижимость. Долевое участие в строительстве. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Признание права собственности на недвижимость. Признание сделок с недвижимостью недействительными. Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости.

Добрый день,нам нужна ваша помощь в решении вопроса, по долевой собственности. У моего мужа имеется 1/3 доли в 2 х комнатной квартире,в квартире проживают его 2 брата, прописанные там, но не вступившие в права наследия. В квартиру мужа не пускают. На продажу квартиру мы выставили, братьям в письменном виде предложение о выкупе в первой очереди предоставили. Но никто не горит...

На Ваш вопрос отвечает, кандидат юридических наук,
адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна.
Запись на косультацию по телефонам (966) 003-03-78, (495) 787-75-07

Добрый день, Мария! Для взыскания компенсации за пользование долей, необходимо доказать невозможность пользования ею. Как правило, доказательством, является решение суда об отказе во вселении. Так как Вы выставили на продажу долю, обычно в судебной практике это расценивается, как утрата интереса в пользовании долей, и как дополнительный аргумент для отказа во взыскании компенсации.

ответ полностью

Компенсация за пользование долей в квартире

Мария, Ростов на Дону , 03-12-2021 07:04
Тема вопроса: Жилищные споры. Вселение и выселение из квартиры. Приватизация служебного жилья.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в однокомнатной квартире у меня с бывшим мужем по 1/2доли, бывший муж в квартиру не пускает. После развода обещал выкупить мою долю, но не выкупил, через два года подала в суд о вселении, было отказано, на основании решения суда подала на компенсацию за прошедшие 2 года, к первому заседанию свою долю продала третьему лицу. В суде в...

На Ваш вопрос отвечает, кандидат юридических наук,
адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна.
Запись на косультацию по телефонам (966) 003-03-78, (495) 787-75-07

Здравствуйте, Мария! Во взыскании компенсации отказали в связи с тем, что в законе предусмотрено, что право на компенсацию имеет только участник долевой собственности, а Вы уже участником долевой собственности не являетесь, интерес в пользовании долей утратили, так как продали долю.

ответ полностью
Задать вопрос адвокату
Темы вопросов