Определение порядка пользования

Лена, Ростов, 28-11-2020 12:12
Жилищные споры. Вселение и выселение из квартиры. Приватизация служебного жилья.

Добрый день. Хотелось бы понять перспективу суда по определению порядка пользования квартиры с единовременной компенсацией за пользование долей при условии 2 ух комнатной квартиры по 20 метров каждая. Собственника четверо и одна проживающая. У собственника-истца 2/3 доли, в квартире 10 лет не проживает, живёт не в РФ, ни на какие договорённости( о покупке доли, продажи квартиры) с ответчиками идти не хочет . Цель-не желая проживать в квартире, получить компенсацию с других собственников . Ответчики компенсацию платить не хотят, поскольку в квартире проживают периодически, особой заинтересованности нет, частью доли истца в 5 метров не пользуются, могут отделить, о чем хотят сообщить суду, препятствий истцу не чинят, не против его вселения.Может ли суд заставить платить компенсацию за пользование частью доли в одной из комнат (5 метров), и вообще возможно ли в данном случае определить порядок пользования, при условии что ответчики против. Спасибо.

На Ваш вопрос отвечает, кандидат юридических наук,
адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна.
Запись на косультацию по телефонам (966) 003-03-78, (495) 787-75-07

Елена, добрый день! Если истец добровольно выехал из квартиры, никогда не пытался вселиться в квартиру, а ответчики не чинили ему препятствий в проживании и вселении, то с высокой долей вероятности в иске будет отказано. Если истец не докажет наличие препятствий во вселении и проживании,  неиспользование им части долевого имущества само по себе не является основанием для взыскания денежной компенсации. Требование определения порядка пользования квартирой без действительной цели проживания в квартире, фактически является злоупотреблением правом.

Задать вопрос адвокату
Темы вопросов