Определение порядка пользования
Добрый день. Хотелось бы понять перспективу суда по определению порядка пользования квартиры с единовременной компенсацией за пользование долей при условии 2 ух комнатной квартиры по 20 метров каждая. Собственника четверо и одна проживающая. У собственника-истца 2/3 доли, в квартире 10 лет не проживает, живёт не в РФ, ни на какие договорённости( о покупке доли, продажи квартиры) с ответчиками идти не хочет . Цель-не желая проживать в квартире, получить компенсацию с других собственников . Ответчики компенсацию платить не хотят, поскольку в квартире проживают периодически, особой заинтересованности нет, частью доли истца в 5 метров не пользуются, могут отделить, о чем хотят сообщить суду, препятствий истцу не чинят, не против его вселения.Может ли суд заставить платить компенсацию за пользование частью доли в одной из комнат (5 метров), и вообще возможно ли в данном случае определить порядок пользования, при условии что ответчики против. Спасибо.
На Ваш вопрос отвечает, кандидат юридических наук,
адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна.
Запись на косультацию по телефонам (966) 003-03-78, (495) 787-75-07
Елена, добрый день! Если истец добровольно выехал из квартиры, никогда не пытался вселиться в квартиру, а ответчики не чинили ему препятствий в проживании и вселении, то с высокой долей вероятности в иске будет отказано. Если истец не докажет наличие препятствий во вселении и проживании, неиспользование им части долевого имущества само по себе не является основанием для взыскания денежной компенсации. Требование определения порядка пользования квартирой без действительной цели проживания в квартире, фактически является злоупотреблением правом.
-
Расторжение брака.
- Расторжение брака в органах ЗАГС. Расторжение брака в судебном порядке. Признание брака недействительным. Прекращение брака.
- Вопросов: 20
- Ответов: 15
-
Взыскание алиментов.
- Изменение размера алиментов. Освобождение от уплаты алиментов. Соглашение об уплате алиментов.
- Вопросов: 4
- Ответов: 4
-
Раздел имущества супругов.
- Определение долей супругов. Брачный договор. Соглашение о разделе имущества супругов. Раздел долгов (обязательств) супругов.
- Вопросов: 10
- Ответов: 9
-
Установление отцовства в судебном порядке.
- Оспаривание отцовства (материнства). Лишение родительских прав. Ограничение родительских прав. Восстановление в родительских правах.
- Вопросов: 2
- Ответов: 2
-
Споры о детях.
- Определение места жительства ребенка. Определение порядка общения с ребенком.
- Вопросов: 0
- Ответов: 0
-
Раздел наследства.
- Соглашение о разделе наследства. Споры между наследниками. Принятие наследства. Обязательная доля. Пропуск срока для принятия наследства. Суд по вопросам наследства.
- Вопросов: 8
- Ответов: 7
-
Недвижимость.
- Долевое участие в строительстве. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Признание права собственности на недвижимость. Признание сделок с недвижимостью недействительными. Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости.
- Вопросов: 14
- Ответов: 9
-
Земельные споры.
- Споры о границах земельных участков.
- Вопросов: 3
- Ответов: 3
-
Жилищные споры.
- Вселение и выселение из квартиры. Приватизация служебного жилья.
- Вопросов: 18
- Ответов: 15