Адвокат

Вашанова
Оксана Вячеславовна

(966) 003-03-78

Земельный участок находится в двух территориальных зонах

Петр, Воронеж, 18 октября 2017 года

Тема вопроса: Земельные споры. Споры о границах земельных участков.

Добрый день! Я, являюсь индивидуальным предпринимателем, приобрел земельный участок, категория земель: земли поселений, назначение: для дальнейшей эксплуатации здания автомойки и здания пункта технического обслуживания. Согласно генеральному плану земельного участка он находится в двух территориальных зонах: зона застройки многоэтажными домами (Ж-3) и зона объектов автомобильного транспорта (Т-3). В приведении генплана земельного участка к одной зоне отказано. Что можно сделать в этой ситуации?

На Ваш вопрос отвечает, кандидат юридических наук,

адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна.

Запись на косультацию по телефонам (495) 787-75-07, (966) 003-03-78

Здравствуйте, Петр! Нахождение земельного участка в двух территориальных зонах противоречит градостроительному законодательству. Для решения Вашего вопроса необходимо в судебном порядке признать недействующими Правила землепользования и застройки города, в части отнесения земельного участка к двум территориальным зонам. После этого обращайтесь в Комитет по землеустройству с просьбой провести публичные слушания по вопросу установления на земельной участке одной территориальной зоны.