Адвокат

Вашанова
Оксана Вячеславовна

(966) 003-03-78

Какой налог нужно уплатить от продажи квартиры

Светлана, Зеленоград, 28 сентября 2016 года

Тема вопроса: Недвижимость. Долевое участие в строительстве. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Признание права собственности на недвижимость. Признание сделок с недвижимостью недействительными. Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости.

Добрый день! Собираюсь продать однокомнатную квартиру, чтобы приобрести квартиру большей площади. Квартиру мне подарила бабушка в июне этого года. Скажите, какой налог я должна буду уплатить? Квартиру собираюсь продать за 2,8 млн. рублей.

На Ваш вопрос отвечает, кандидат юридических наук,

адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна.

Запись на косультацию по телефонам (495) 787-75-07, (966) 003-03-78

Здравствуйте, уважаемая Светлана!  Так как квартира находится в Вашей собственности меньше трех лет необходимо будет уплатить НДФЛ. Если кадастровая стоимость квартиры умноженная на понижающий коэффициент 0.7 будет больше, чем продажная цена квартиры, то  доходом будет признаваться 70% от кадастровой стоимости. Если кадастровая стоимость не определена или 70% кадастровой стоимости меньше цены, указанной в договоре, то доходом будет являться продажная цена квартиры 2 800 000 рублей. Вы можете воспользоваться также имущественным вычетом в размере 1 млн. рублей. Например, если доход составляет 2,8 млн. рублей, то налог составит: 2,8 млн. – 1 млн. = 1,8 млн. х 13% = 234 тыс. рублей.