Признание права собственности в порядке наследования на неоформленный земельный участок
Ситуация:
Наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей бабушки. В наследственное имущество входили жилой дом и два земельных участка (основной и дополнительный), расположенные в городе Звенигород Московской области. Нотариус выдала свидетельства о праве на наследство на дом и основной земельный участок, в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования на дополнительный земельный участок было отказано в связи с тем, что наследодатель при жизни не успела оформить землю в свою собственность, а постановление администрации о предоставлении участка не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Наследники обратились к адвокату.
Результат:
Адвокат разработал правовую позицию по делу, основанную на законодательстве, действовавшим на момент предоставления дополнительного земельного участка, положениях о введение в действие норм Земельного кодекса Российской Федерации. Подготовил необходимые запросы и обратился с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении его границ. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что имеется спор по границам земельных участков при доме со смежным землепользователем. Соседка заявила самостоятельные исковые требования по установлению границ своего земельного участка, смежного с участком истцов, по фактическому пользованию, указав, что права на спорный дополнительный земельный участок принадлежат ей. Границы смежных участков не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе судебного разбирательства были проведены землеустроительные работы, определены площади участков по фактическому пользованию, установлены координаты границ участков. Стороны достигли соглашения об установлении границ участков по фактическому пользованию и просили суд установить их в соответствии с представленными каталогами координат. Суд удовлетворил исковые требования наследников, признал за ними право собственности на дополнительный земельный участок и установил его границы.
-
Содержание искового заявления в суд
28.11.2023 Являюсь собственником 1/2 доли в 1-комнатной квартире в Зеленограде, не живу и не прописан там .В квартире вот уже 5 лет проживает и прописана 2-я собственница . Продать долю за разумные деньги не представляется возможным . Хотелось бы получать хотя бы компенсацию с сособственницы за пользование моей долей. Никаких судебных и досудебных действий по этому вопросу пока не производил. Понимая...
Ответ адвоката
Добрый день Андрей!
Попробовать заявить все требования в одном иске можно. Но фактически Ваши требования будут противоречить друг другу, так как компенсация взыскивается только при невозможности пользования квартирой, а Вы просите вселить Вас, т.е предполагаете, что совместное пользование возможно. Также нужно помнить, что повторно с теми же требованиями и по тому же основанию Вы уже не сможете обратиться в суд.
- Ответ на вопрос