Регистрация по месту жительства после смерти нанимателя – не основание для отказа в приватизации квартиры
Ситуация:
Бабушка, являясь единственным нанимателем муниципальной квартиры, подала в органы регистрационного учета заявление о регистрации по месту жительства в квартиру своей внучки. Однако до того, как внучка была зарегистрирована в квартире, бабушка умерла. В связи со смертью бабушки лицевой счет был переведен на внучку, на основании предложения общественной комиссии по жилищным вопросам Управы района в 1999 году. После этого внучка зарегистрировала в квартире своих несовершеннолетних детей. Спустя продолжительное время женщина обратилась в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с заявлением о приватизации квартиры. Но ей было отказано, так как по мнению Департамента заявитель прибыла в свободное жилое помещение после смерти своей бабушки.
Результат:
Женщина обратилась за помощью к адвокату. После сбора необходимых документов, было принято решение обратиться с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В суде удалось доказать, что истица была вселена в квартиру по воле бабушки – нанимателя. Правовая позиция основывалась на нормах закона, действовавшего на момент вселения в квартиру. Согласно которым, документом, являвшимся основанием для заселения в жилое помещение по месту жительства, являлось заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение. Было также доказано, что фактически внучка вселилась в квартиру с согласия свой бабушки и приобрела право пользование квартирой, как член семьи нанимателя. Люблинский районный суд г. Москвы согласился с позицией истца и признал за ней право собственности на квартиру. Решение вступило в законную силу.
-
Мат капитал
02.06.2022 Здравствуйте, купили долю в доме за счет средств мат капитала, хозяйка признана не вменяемой, будет ли это сделка считаться недействительной? И что вообще законом предусмотрено в таких случаях? И можем ли мы взять ипотеку под залог этой доли на улучшение жилищных условий? Дети прописаны там и есть доля и они несовершеннолетние, плюс ребенок инвалид есть Подскажите пожалуйста Мы хотели бы...
Ответ адвоката
Здравствуйте, Евгения! Если речь идет о том, что хозяйка дома была признана судом недееспособной вследствие психического расстройства, то сделка, совершаемая после признании человека недееспособным, должна оформляться его опекуном с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Признание сделки недействительной осуществляется судом по иску стороны сделки или заинтересованного лица. Вам нужно выяснить, когда хозяйка дома была признана недееспособной до сделки или после....
- Ответ на вопрос