Признание права собственности на нежилое помещение в доме по адресу: г. Москва, ул. Столетова, дом 17

Ситуация:

К адвокату обратилась женщина, которая приобрела у компании ООО «ППМ-Недвижимость» нежилое помещение в доме по адресу: г. Москва, ул. Столетова, д. 17. Нежилое помещение было приобретено по договору инвестирования строительства нежилых помещений. Строительство дома по адресу: г. Москва, ул. Столетова, д.17 велось в рамках крупного инвестиционного проекта по застройке 5-6 кварталов по Мичуринскому проспекту района Раменки города Москвы, в котором принимали участие большое число участников. Несмотря на то, что нежилое помещение было передано клиенту в 2012 году, право собственности на него не оформлялось. Через четыре года после передачи помещения, женщина обратилась в Управление Росреестра г. Москвы с заявлением о признании права собственности на помещение, однако в регистрации было отказано, в связи с тем, что в Росреесте отсутствовал полный комплект документов по реализации инвестиционного контракта и строительству дому.

Результат:

Женщина обратилась с адвокату. Адвокатом был проведен анализ ситуации, выяснилось, что между участниками инвестиционного проекта имеются судебные споры, а также удовлетворены иски о взыскании сотен миллионов рублей за нарушение договорных обязательств. Адвокат посоветовала клиенту немедленно обратиться в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение в доме по адресу: г. Москва, ул. Столетова, д. 17, ввиду наличия реальной угрозы введения процедуры банкротства в отношении участников инвестиционного проекта. Адвокат направил необходимые запросы и обратился в Никулинский районный суд г. Москвы с иском к ООО «ППМ-Недвижимость» о признании права собственности на нежилое помещение. К участию в деле были привлечены все участники инвестиционного проекта. Благодаря четким и грамотным действиям адвоката, в пользу доверительницы было принято решение о признании за ней права собственности на нежилое помещение в минимально короткий срок: в течение одного месяца с момента обращения с иском в суд.

Текст судебного решения

Задать вопрос адвокату
Адвокат-онлайн
  • Долевая собственность

    12.09.2023
  • Здравствуйте. В квартире два собственника , собственник 1/3 занимает комнату не соразмерной его доле, а также большую часть общей собственности.Можно ли требовать с него компенсацию за пользование доли в квартире и за какой срок? Как считает ся сумма компенсации?

  • Ответ адвоката
  • Здравствуйте, Ирина! Да, можно. Напишите претензию, с момента отказа ее испонить можно будет исчислять компенсацию. Обычно сумма компенсации рассчитывается из рыночтой стоимости найма квартиры (пропорционально занимаемому метражу). 

  • Ответ на вопрос