Обмен муниципальной квартиры на квартиру ЖСК – основание для признания права собственности на квартиру
Ситуация:
Клиентка в 1992 году оформила обмен своей квартиры, занимаемой на условиях найма, на кооперативную квартиру, за которую прежним собственником полностью был выплачен пай. Обмен был утвержден решением Мосгорисполкома, выдан обменный ордер. Несмотря на то, что клиентка прожила в квартире длительное время и исправно оплачивала все коммунальные услуги, она не смогла оформить право собственности на квартиру из-за правовой неопределенности статуса ее квартиры, так как пай за квартиру выплатил другой человек. ЖСК отказался выдавать ей документы по квартире.
Результат:
Женщина обратилась к адвокату. Было принято решение обратится в Никулинский районный суд г. Москвы с иском о признании права собственности на квартиру. Адвокатом были подготовлены запросы в архив, БТИ. Подготовлена правовая позиция, основанная на нормах, действующих на момент совершения обмена квартирами. В суде удалось доказать, что вместе с паенакоплением к истице перешло право собственности на квартиру. В итоге, суд признал за женщиной право собственности на квартиру, которую она приобрела по обменному ордеру.
-
Компенсация за пользование долей в квартире
03.12.2021 Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в однокомнатной квартире у меня с бывшим мужем по 1/2доли, бывший муж в квартиру не пускает. После развода обещал выкупить мою долю, но не выкупил, через два года подала в суд о вселении, было отказано, на основании решения суда подала на компенсацию за прошедшие 2 года, к первому заседанию свою долю продала третьему лицу. В суде в...
Ответ адвоката
Здравствуйте, Мария! Во взыскании компенсации отказали в связи с тем, что в законе предусмотрено, что право на компенсацию имеет только участник долевой собственности, а Вы уже участником долевой собственности не являетесь, интерес в пользовании долей утратили, так как продали долю.
- Ответ на вопрос