Обмен муниципальной квартиры на квартиру ЖСК – основание для признания права собственности на квартиру

Ситуация:

Клиентка в 1992 году оформила обмен своей квартиры, занимаемой на условиях найма, на кооперативную квартиру, за которую прежним собственником полностью был выплачен пай. Обмен был утвержден решением Мосгорисполкома, выдан обменный ордер. Несмотря на то, что клиентка прожила в квартире длительное время и исправно оплачивала все коммунальные услуги, она не смогла оформить право собственности на квартиру из-за правовой неопределенности статуса ее квартиры, так как пай за квартиру выплатил другой человек. ЖСК отказался выдавать ей документы по квартире.

Результат:

Женщина обратилась к адвокату. Было принято решение обратится в Никулинский районный суд г. Москвы с иском о признании права собственности на квартиру. Адвокатом были подготовлены запросы в архив, БТИ. Подготовлена правовая позиция, основанная на нормах, действующих на момент совершения обмена квартирами. В суде удалось доказать, что вместе с паенакоплением к истице перешло право собственности на квартиру. В итоге, суд признал за женщиной право собственности на квартиру, которую она приобрела по обменному ордеру.

Задать вопрос адвокату
Адвокат-онлайн
  • в однокомнатную квартиру пытается вселиться сособственник

    16.07.2016
  • Помогите, пожалуйста! После смерти мужа его однокомнатная квартира была унаследована мной и его сыном от первого брака в равных долях. В квартире проживаю только я. С сыном договорились, что квартиру продадим. Но в настоящее время у меня нет финансовой возможности приобрести другое жилье, сократили на работе. Сын ломится в квартиру, говорит, что хочет здесь жить и общаться со своими друзьями,...

  • Ответ адвоката
  • Здравствуйте, Вера!

    Вы можете не впускать его в квартиру. В этом случае у сособственника есть право обратиться в суд с иском о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, передаче ключей. Как правило суды отказывают в исках о вселении неродственников в однокомнатные квартиры. Сособственник может попытаться вселиться в квартиру самостоятельно, поэтому Вы можете обратиться в ОВД с заявлением об имеющихся в...

  • Ответ на вопрос