Не завершение процедуры передачи жилого фонда в муниципальную собственность – не помеха в приватизации квартиры

Ситуация:

Гражданин в 1993 году получил квартиру по ордеру, выданному Квартирно-эксплуатационной частью. Обратившись к Начальнику Нахабинской КЭЧ с просьбой разрешить приватизацию квартиры, он получил отказ, в связи с тем, что жилой фонд, находившийся в ведении воинской части передан в муниципальную собственность Красногорского муниципального района Московской области. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Красногорского муниципального района МО также ответил отказом, так как процедура передачи жилого фонда в муниципальную собственность не была завершена.

Результат:

Гражданин обратился за правовой помощью к адвокату. Адвокат сформировал правовую позицию по делу, основанную на том, что квартира предоставлена на условиях договора социального найма, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением, в связи с чем ограничений для приватизации квартиры, в которой проживает гражданин, законом не установлено. В Красногорский городской суд Московской области было подано исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Суд согласился с позицией адвоката и удовлетворил исковые требования гражданина в полном объеме.